TOKİ'DE KONUTLAR ELDE KALDI

TOKİ

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Sapanca Toplu Uygulaması kapsamında inşa edilen 325 adet konut mevcut hali ile; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile açık satışa sunuldu.

3.KEZ SATIŞA ÇIKTI

Fiyatlarının yüksekliği sebebiyle talep görmeyen daireler 3. kez satışsa sunulmuş oldu.

ZİRAAT BANKASI

Satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülen konutlarda yetkili şube ise Sapanca şubesi ile olarak belirlendi.

SATIŞ TARİHLERİ

Açık satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilen konutların başvuruları, 24 Temmuz 2017 - 29 Eylül 2017 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilmeye başlandı.

FİYATLAR

İlan edilen bilgilere göre; 25 Adet A Tipi 3+1 99,31 metrekare daire 260.371 - 277.600 lira fiyat aralığında, 246 Adet SK1 Tipi 3+1 100,36 metrekare daire 263.301 – 305.360 lira fiyat aralığında ve 54 Adet SK2 Tipi 3+1 metrekare daire 240.705 – 276.099 lira fiyat aralığında satışa sunuldu.

ÖDEME VE VADE

Konut seçimini yapan alıcılar; yüzde 10 peşinat 96 ay vade, yüzde 15 peşinat 108 ay vade, yüzde 25 peşinat 120 ay vade alternatifi çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek.

KONUTLARIN TESLİM SÜRESİ

Konutların anahtar teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren en geç 36 ay olarak açıklandı.

BİTMEDİ! FİYATLARA KDV EKLENECEK

Konutların satış fiyatları KDV hariç fiyatlar olup, vadeli ödemelerde 3065 sayılı KDV Kanunu gereği, Katma Değer Vergisi tutarının, konutun anahtar teslim tarihinde ve sözleşme tarihindeki başlangıç satış fiyatı ile teslim tarihine kadar tahakkuk eden dönem artış tutarları toplamı üzerinden hesaplanacak toplam satış bedeli esas alınarak, 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden peşin tahsil edilecek, ayrıca, teslimden sonraki her bir altı aylık dönemin başında da, borç bakiyesine uygulanan artışlardan ilk taksit ödemesiyle birlikte peşin olarak, artış tutarı üzerinden KDV tahsil edilecektir.

"TOKİ KAR AMACI GÜDÜYOR"

Fiyatlardaki yüksekliğin yer maliyetin yüksek olmasında kaynaklandığın belirten SAGO Gayrimenkul Sahibi Safa Alaçam, "Projenin yapıldığı bölge sizlerin de bilindiği gibi zaten bir yerleşim alanıydı. Buradaki vatandaşlara ödenen kamulaştırma bedelleri ve altyapı maliyetleri çok yüksek rakamlara mal oldu. Bunun yanında TOKİ'nin bir devlet kuruluşu olmasına karşın projeden kar amacı gütmesi fiyatları çok yüksek seviyelere çıkardı. Fiyatlar Sapanca'da bulunan benzer dairelerin en az yüzde 30 üzerinde kaldı. Yıllardır vatandaşlar bu daireleri bekledi. Ancak açıklanan fiyatlar beklentilerin çok üzerinde olması ve kalitenin özel sektöre oranla düşük olması beraberinde talebi azalttı" dedi.

150 BİN LİRAYA SIFIR DAİRE

Firma olarak özellikle alt gelir grubuna yönelik yaptıkları kampanyalar hakkında bilgiler veren Alaçam, "Biliyorsunuz SAGO Gayrimenkul olarak daha önce 'TOKİ'ye İnat İnanılmaz Fiyat' adı altında bir kampanya düzenlemiştik. Bu kampanyamız yoğun ilgi gördü ve dairelerimiz tükendi. Şimdi yine alt gelir grubu vatandaşlarımızı ev sahibi yapmak amacıyla Gazipaşa Mahallesi'nde bulunan 12 dairelik projemizi başlatıyoruz. Kampanyamız kapsamında 2+1, 90 metrekare ilk 2 dairemizi 150 bin lira ile satışa sunuyoruz. Firmamızın en büyük özelliği alt gelir grubunda yer alan vatandaşlarımızı ev sahibi yapmak" diye konuştu.