SAPANCALIYA İMAR ŞOKU

İlçe merkezinde daha önce ayrık nizamda yüzde 40/120 olan imar izni 9 Haziran Pazartesi günü askıya çıkan planlarda kaldırılarak yüzde 30/90'a düşürüldü. Bu bir dönümlük arsada 400 metre kare taban alanında toplam bin 200 metrekare inşaat yapabilirken yeni düzenleme sonrası bu bir dönüm üzerine 300 metrekare taban alanında toplam 900 metrekare inşaat yapabileceğiniz anlamına geliyor. Düzenleme sonrası ilçede yaşayan bir çok vatandaşın belediyeye dilekçe vererek yeni planlara itiraz ettiği öğrenildi.

Yeni planlarla ilçede yeri bulunan vatandaşların hak kaybına uğradığını belirten Emlak ve Emlak Yönetimi Uzmanı Emre Çelik, düzenlemenin Sapanca'nın gelişiminde olumsuz yönde bir çok sonuç doğurabileceğini söyledi.

İlçede uzun süredir imar karmaşasının bulunduğu ifade eden Çelik, "2010 İmar planlarından sonra ilçe merkezindeki planlar 3 kere değişikliğe uğradı. 2013 yılı sonunda yenilenen imar planlarında zaten merkezdeki ticaret alanları konut alanına çevrilirken birçok bitişik nizam ticaret alanı planlardan kaldırıldı. Bu değişiklikler sonrasında gayrimenkul sahiplerinin  arsaları bölüm bölüm ufaltılarak kullanılmaz hale getirildi." dedi.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi'nin başka bölgelerde imarı arttırırken Sapanca'da ise  sürekli düşürme politikası uyguladığını vurgulayan Çelik, şöyle konuştu:

"İlçedeki yapılaşma şartlarının artmasını bekleyen vatandaşlar, Büyükşehir Belediyesi tarafından sürekli değişiklik gösteren planlarla mağdur ediliyor. Arifiye ve Serdivan gibi ilçelerde imar kat oranları sürekli arttırılırken ilçemizde ise sürekli düşürülüyor. Bu durum aynı zamanda Sapanca'da gayrimenkul almak isteyen  yatırımcıyı da olumsuz etkiledi. Bir çok işadamı ve firma bölgedeki yatırımlarını askıya aldı. Vatandaşımız durumun düzeltilmesi isin belediyeye itiraz dilekçeleri veriyor ancak sonuç konusunda endişeleri mevcut. Ümit ediyorum ki bu yanlıştan biran önce vazgeçilir. Gelişmekte olan Sapanca'nın iyi bir planlaşmaya ihtiyacı var."

SAPANCA GAZETESİ